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Sous-offre Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.31 m²

Anglet (64600)
429 000 € Référence 648

A propos de ce bien

En co exclusivité. Au calme, d'une petit rue du Port de Plaisance, dans un ensemble immobilier atypique, 3 pièces en duplex de 78.31m² utiles dont 64.24m² carrez. Duplex évolutif, 1 petite chambre en rdc peut etre aménagée, sans gros travaux, la surface habitable peut augmenter avec quelques transformations. Actuellement, il est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un grand cellier, d'un wc, d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte et, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie. Le séjour donne sur une terrasse d'environ 6m² et sur un jardinet de 39m² exposé Sud. Quartier parfaitement calme. Dpe D. 54 lots d'habitation. Charges annuelles courantes 1042.80€. Taxe foncière 941€. Prix de vente 429000€ dont 14000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 3.37% du prix). Contactez Olivia Leprovost pour un rdv de visite.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,31 m²
  • carrez 64,24 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue Sur le jardinet
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,37 %
Charges 87 €
Taxe foncière annuelle 941 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 31
Nombre de lots 54
Quote part annuelle des charges 1 042,80 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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